Однією з фінансових переваг власності на майно є можливість вирахування податків на майно з вашої федеральної податкової декларації. Власники будинків по всій країні щорічно складають понад 3000 доларів щороку податку на майно, а підприємства платять ще більше, оскільки вони також оподатковуються з іншого матеріального майна, такого як обладнання, транспортні засоби та інвентар. Платники податків, які планують зміни у податковому законодавстві або навіть із коригуванням доходів, можуть розглянути можливість дострокового сплати податку на майно, оскільки це дає більшу податкову перевагу, щоб його відрахувати раніше. Хоча це заборонено в будь-якій ситуації, існують податкові переваги, коли це можна робити.
Чи можете ви заплатити достроково?
Закон про податкові скорочення та робочі місця від 2017 року змінив розмір відрахувань у федеральних податкових деклараціях за податки на майно. Сума обмежує загальну суму 10 000 доларів США як на майно, так і на державний та місцевий податок, сплачений у будь-якому податковому році, починаючи з 2018 року. Якщо ви використовуєте частину свого будинку для ведення малого бізнесу, ви можете мати право на додаткові відрахування за ділове використання будинку, але вам завжди слід уточнювати у податкового консультанта, що допустимо у вашій ситуації.
Ні Служба внутрішніх доходів, ні державні податкові управління не заважають комусь сплачувати податки на майно достроково. Достроково, як правило, означає сплату податку на майно в майбутньому році до початку року. Наприклад, ви можете сплатити податок на майно за 2020 рік у 2019 році. Однак ви не можете відраховувати податки на майно з федеральних податкових декларацій, якщо не отримаєте рахунок офіційного комісіонера за податок у наступному році. Іншими словами, платник податку не може розрахувати податкові платежі за 2020 рік, щоб здійснити відрахування, але якщо рахунок за 2020 рік був отриманий у 2019 році, то сплачена сума підлягає вирахуванню в межах податкового кодексу.
Перевага дострокової оплати
Якщо ви маєте право відрахуватись від дострокового сплати податку на майно, існує одна ключова податкова перевага для цього. Виплачена сума збільшує детальні відрахування. Якщо детальні відрахування перевищують допустимі стандартні відрахування, платники податків можуть суттєво зменшити податкове зобов’язання за рік здійснення платежів.
Це означає, що платнику податків потрібно визначити, чи краще використовувати цей відрахунок зараз чи пізніше. У ситуації, коли податкове законодавство змінюється з метою зменшення остаточної відрахування податку на майно, платникам податків краще сплачувати його достроково, оскільки це може не заощадити на податках у наступні роки. Це також вигідно у сценарії, коли платник податків передбачає зменшення доходів у майбутньому році. Наприклад, ФОП, який знав, що виходить на пенсію і закриває свій бізнес у 2018 році, можливо, вирішив максимізувати відрахування в 2018 році, сплативши за 2019 рік податки на майно до загальної суми 10 000 доларів США, оскільки його прибуток у 2019 році; таким чином, його податкове зобов'язання значно зменшується.
Недоліки дострокової оплати
Майте на увазі недоліки передплати податку на майно. Перший недолік - це його оплата, а згодом усвідомлення того, що ви не мали права на відрахування. Іншим недоліком здійснення попередньої оплати, яка відповідає вимогам, є те, що ви втрачаєте можливість здійснити цю відрахування наступного року. Якщо з якихось причин ваші фінансові обставини змінилися і ви хотіли взяти відрахування, ви не можете.
